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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Venez visiter ce T3 de 64 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2011 sur le boulevard de l'Europe comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnan...
178 Boulevard de l'Europe 76100 Rouen
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 543 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROUEN
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138 500 € | 2 308 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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139 000 € | 1 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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137 900 € | 2 261 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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139 900 € | 2 221 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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136 000 € | 2 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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135 000 € | 1 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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132 000 € | 2 200 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUEN
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132 000 € | 2 200 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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145 000 € | 2 042 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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129 900 € | 2 165 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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148 800 € | 2 157 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Rue Du Renard | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Murs Saint-yon | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue De Fontenelle | 209 500 € | 81 m² | 2 586 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Saint-sever | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Florence Arthaud | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 19/06/2025 | 42 Rue Du Mail | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 18/06/2025 | 27 Rue Parmentier | 110 500 € | 55 m² | 2 009 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue D Elbeuf | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue Du Champ Des Oiseaux | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Francois Arago | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Ste Croix Pelletiers | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Des Champs Maillets | 161 000 € | 59 m² | 2 729 € |
| 11/06/2025 | 13 Av Jacques Chastellain | 106 430 € | 51 m² | 2 087 € |
| 11/06/2025 | 23 Rte De Bonsecours | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |