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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
A la vente et en EXCLUSIVITE, L'agence vous propose à la vente un studio lumineux situé dans le Quartier Beauvoisine.Ses atouts : proche des transports en commun, des commerces et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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49 500 € | 3 094 € | 16 m² | 1 | Voir |
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51 000 € | 3 400 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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42 500 € | 2 656 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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42 350 € | 2 647 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 34 000 € | 10 m² | 3 400 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Louis Auber | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue D Herbouville | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Cauchoise | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 09/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 73 000 € | 17 m² | 4 294 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Mollien | 86 500 € | 18 m² | 4 806 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 02/06/2025 | 246 Rue Martainville | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue De L Ancienne Prison | 160 000 € | 20 m² | 8 000 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Coulon | 74 800 € | 20 m² | 3 740 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Brisout De Barneville | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Antheaume | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Cauchoise | 59 500 € | 17 m² | 3 500 € |
| 23/05/2025 | 68 Rte De Neufchatel | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |