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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
À louer Studio au 21 rue Maulévrier, Rouen 15.96 m²Idéalement situé en face du lycée Corneille, ce charmant studio se trouve au sein d'une petite copropriété calme et bien entreten...
21 Rue du Maulevrier 76000 Rouen
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 56 280 € | 5 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 24 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 34 000 € | 10 m² | 3 400 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Francois Lamy | 61 944 € | 22 m² | 2 816 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Louis Auber | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue D Herbouville | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Cauchoise | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 09/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Du Vieux Palais | 62 000 € | 22 m² | 2 818 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 73 000 € | 17 m² | 4 294 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Emile Leudet | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Mollien | 86 500 € | 18 m² | 4 806 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 02/06/2025 | 246 Rue Martainville | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue De L Ancienne Prison | 160 000 € | 20 m² | 8 000 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Brisout De Barneville | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Coulon | 74 800 € | 20 m² | 3 740 € |