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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Un terrain exceptionnel de 510m² est désormais disponible à la vente dans la charmante commune de Rospez. Niché au c ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 234 612 € | 24 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 35 672 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 832 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSPEZ ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSPEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROSPEZ
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217 654 € | 2 687 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LANMERIN
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221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LANMERIN
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214 160 € | 2 677 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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222 600 € | 2 343 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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222 729 € | 2 273 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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222 729 € | 2 273 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 000 € | 2 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 000 € | 2 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 650 € | 2 379 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 650 € | 2 379 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 650 € | 2 379 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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224 936 € | 2 777 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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225 000 € | 2 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7088 Ar Crech | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 07/02/2025 | 6084 Bro Zos | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 19/12/2024 | 15 Lot Convenant Perre | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 12/12/2024 | 5014 Kerinou Bian | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 18/09/2024 | 16 Rte De Kerhuellan | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 06/09/2024 | 5290 Kerhuel | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 30/08/2024 | 14 Convenant Pere | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 23/08/2024 | 23 Res Park Guen | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 02/02/2024 | 7092 Gouric | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/12/2023 | 6 Res Conven Nonen | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 04/12/2023 | 11 Res Des Magnolias | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 27/10/2023 | 3b Lot Convenant Perre | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue De Nabaster | 286 000 € | 100 m² | 2 860 € |
| 10/05/2023 | 20 Lot Le Carpont | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 28/04/2023 | 5269 Pors Ar Lan | 50 000 € | 74 m² | 676 € |