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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
TERRAIN - 420M² - LANMERIN Venez découvrir, au c ur d'un quartier résidentiel calme, ce terrain de 420m², viabilisé et disponible à la construction immédiatement.Accédez à Lannion ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 230 916 € | 23 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 242 160 € | 35 183 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 102 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANMERIN ↗ +21% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANMERIN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2024 | 26 Res Coat Ar Vudez | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue De Kerello | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 09/08/2024 | 6 Rte De Langoat | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 03/05/2023 | 2a Rue De Kerello | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |