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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
À vendre sur la commune de Rospez, à seulement quelques minutes de Lannion et des plages, ensemble immobilier composé d'une maison principale habitable de 129 m² et d'une seconde m...
84 Route de Buhulien 22300 Rospez
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 48 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSPEZ ↗ +0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSPEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aObSK Actuel
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298 920 € | - |
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#aEFEI
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319 000 € | +6,7% |
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#b0Rxc
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299 800 € | +0,3% |
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#aIbjF
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299 800 € | +0,3% |
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#aObPZ
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319 000 € | +6,7% |
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#aQe46
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318 000 € | +6,4% |
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#aVdHn
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298 920 € | - |
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#aQFZ1
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318 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEG LEGUER SERVEL
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CAOUENNEC LANVEZEAC
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310 550 € | 2 172 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9 Rte De Buhulien | 146 100 € | 116 m² | 1 259 € |
| 14/02/2025 | 13 Rte De Kerambron | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 09/12/2024 | 6954 Convenant Yel | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 06/12/2024 | 5077a La Ville Blanche | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 11/10/2024 | 19 Lot Le Carpont | 256 000 € | 109 m² | 2 349 € |
| 22/02/2024 | 8 Res Le Dillec | 249 700 € | 135 m² | 1 850 € |
| 30/01/2024 | 5090a Ker An Goff | 136 500 € | 116 m² | 1 177 € |
| 27/12/2023 | 5097 Kerinou Bian | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 11/12/2023 | 6900 Poul Ar Barayer | 223 500 € | 103 m² | 2 170 € |