Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Magnifique propriété exceptionnelle et rare à 5 mn de SENS PRIX CANON !!!.Sur 9000 m² de terrain clos et arboré, un plan d'eau de 1500m² (poissons, cygnes etc...)parfaitement entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROSOY ↘ -3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROSOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROSOY
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROSOY
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROSOY
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 NAILLY
|
193 272 € | 1 992 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENS
|
197 950 € | 2 106 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENS
|
198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 SENS
|
199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLLEMIERS
|
190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 SENS
|
189 500 € | 2 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLEMIERS
|
189 500 € | 2 561 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARON
|
189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARON
|
189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARON
|
189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUCY
|
201 471 € | 2 457 € | 82 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5 Che Du Ht Des Guillemottes | 154 500 € | 85 m² | 1 818 € |
| 28/02/2025 | 41 Che Du Bas Des Guillemottes | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 09/11/2024 | 40 Che De Dixmont | 183 000 € | 95 m² | 1 926 € |
| 31/08/2024 | 26 Che De Champbertrand | 91 000 € | 60 m² | 1 517 € |
| 03/04/2024 | 3 Che De La Plaine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 10/02/2024 | 18 Che De Champbertrand | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 09/11/2023 | 3 All Des Coquelicots | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/08/2023 | 12 Che Du Ht Des Guillemottes | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/08/2023 | 9001 Che De La Plaine | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue De La Mairie | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |