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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE AGEN. À vendre sur ROQUEFORT. Située dans un environnement calme et très prisé, cette belle maison construite en 2012 saura vous séduire par ses vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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383 000 € | 2 816 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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383 000 € | 2 816 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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383 000 € | 2 816 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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372 800 € | 2 390 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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372 800 € | 2 390 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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418 000 € | 2 613 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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T8 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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418 000 € | 2 613 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 MONCAUT
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419 000 € | 2 555 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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419 000 € | 2 635 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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419 000 € | 2 635 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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419 000 € | 2 635 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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419 000 € | 2 555 € | 164 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 68 Rte Des Mures | 298 000 € | 131 m² | 2 275 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte D Agen | 40 581 € | 150 m² | 271 € |
| 02/09/2025 | 6 Pl Le Placie Charles De Gaull | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 07/08/2025 | 36 Che De Fon Du Bois | 264 000 € | 113 m² | 2 336 € |
| 28/07/2025 | 64 Cocard | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 04/06/2025 | 36 Rte Des Mures | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Palanque | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 02/01/2025 | 6 Imp Du Bourg | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 29/10/2024 | 8 Bernadette | 256 500 € | 118 m² | 2 174 € |
| 31/05/2024 | 74 Rte De Marchant | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 17/05/2024 | 307 Saint Pe Haut | 265 650 € | 114 m² | 2 330 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 22/03/2024 | 29 Des Burlats | 311 540 € | 111 m² | 2 807 € |
| 10/01/2024 | 27 Rue De La Plaine | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 31/10/2023 | 76 Rue De La Plaine | 288 100 € | 145 m² | 1 987 € |