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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, datant de 2010, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 400 848 € | 41 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 61 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 498 000 € | 138 710 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 183 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Q2c Actuel
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372 800 € | - |
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#aMaTJ
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372 800 € | - |
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#aMAgK
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372 800 € | - |
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T5 ROQUEFORT
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367 000 € | 2 353 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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367 000 € | 2 353 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIAC
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 MOIRAX
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRAX
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRAX
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 68 Rte Des Mures | 298 000 € | 131 m² | 2 275 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte D Agen | 40 581 € | 150 m² | 271 € |
| 28/07/2025 | 64 Cocard | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 04/06/2025 | 36 Rte Des Mures | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Palanque | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 21/12/2024 | 46 Rue De La Plaine | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 10/01/2024 | 27 Rue De La Plaine | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 09/01/2024 | 6 Lot Le Hameau De Maillan | 291 575 € | 170 m² | 1 715 € |
| 31/10/2023 | 76 Rue De La Plaine | 288 100 € | 145 m² | 1 987 € |
| 31/08/2023 | 19 Rue De Francounette | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |