Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
AGEN RIVE GAUCHE - Située à seulement 10 minutes d'Agen, sur la commune recherchée de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, cette maison offre un cadre de vie calme avec une belle vue dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 103 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 135 958 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 ROQUEFORT
|
280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEFORT
|
280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEFORT
|
280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUBIAC
|
274 500 € | 2 145 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRAX
|
274 000 € | 1 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 68 Rte Des Mures | 298 000 € | 131 m² | 2 275 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte D Agen | 40 581 € | 150 m² | 271 € |
| 02/09/2025 | 6 Pl Le Placie Charles De Gaull | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 07/08/2025 | 36 Che De Fon Du Bois | 264 000 € | 113 m² | 2 336 € |
| 28/07/2025 | 64 Cocard | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 04/06/2025 | 36 Rte Des Mures | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Palanque | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 02/01/2025 | 6 Imp Du Bourg | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 29/10/2024 | 8 Bernadette | 256 500 € | 118 m² | 2 174 € |
| 31/05/2024 | 74 Rte De Marchant | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 17/05/2024 | 307 Saint Pe Haut | 265 650 € | 114 m² | 2 330 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 22/03/2024 | 29 Des Burlats | 311 540 € | 111 m² | 2 807 € |
| 10/01/2024 | 27 Rue De La Plaine | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 31/10/2023 | 76 Rue De La Plaine | 288 100 € | 145 m² | 1 987 € |