Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Venez découvrir l'une des plus belles maisons de ROMAINVILLE. PROCHE CENTRE VILLE ET À COTÉ DES COMMERCES.Situé à 5 minutes de la station Place Carnot de la ligne 11. Venez découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b19Eh Actuel
|
800 000 € | - |
|
#9b8kF
|
750 000 € | -6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROMAINVILLE
|
799 900 € | 4 705 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMAINVILLE
|
799 900 € | 4 705 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMAINVILLE
|
799 900 € | 4 705 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMAINVILLE
|
799 900 € | 4 705 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMAINVILLE
|
790 000 € | 5 097 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMAINVILLE
|
790 000 € | 5 097 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
780 000 € | 4 815 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
830 000 € | 4 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
750 000 € | 4 630 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
749 900 € | 4 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
749 900 € | 4 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
749 900 € | 4 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
864 000 € | 4 800 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAINVILLE
|
735 000 € | 4 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 54 Rue Docteur Parat | 560 000 € | 133 m² | 4 211 € |
| 28/03/2025 | 89 Av Colonel Fabien | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Carrieres | 1 065 000 € | 161 m² | 6 615 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Saint Germain | 821 417 € | 156 m² | 5 265 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Liberte | 711 850 € | 148 m² | 4 810 € |
| 31/10/2024 | 103 Rue Liberte | 876 000 € | 140 m² | 6 257 € |
| 31/10/2024 | 21 Rue Liberte | 1 284 800 € | 178 m² | 7 218 € |
| 30/10/2024 | 135 Av Du Doc David Rosenfeld | 707 400 € | 140 m² | 5 053 € |
| 30/10/2024 | 9 Che Loriots | 830 000 € | 134 m² | 6 194 € |
| 22/07/2024 | 97 Av Colonel Fabien | 922 030 € | 192 m² | 4 802 € |
| 14/06/2024 | 9 Av Lenine | 860 000 € | 135 m² | 6 370 € |
| 29/04/2024 | 67 Rue Jean Jaures | 695 000 € | 144 m² | 4 826 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue Eugene Levasseur | 690 000 € | 131 m² | 5 267 € |
| 11/08/2023 | 11 Vla Convention | 760 100 € | 148 m² | 5 136 € |
| 18/07/2023 | 85 Rue Pierre Curie | 677 600 € | 130 m² | 5 212 € |