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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à 10 minutes de PERONNE (80200), référence 5755. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2022, offre une surface habitable de 117 ...
1 Rue Crinon 80240 Roisel
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 162 876 € | 16 893 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROISEL ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NURLU
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147 000 € | 1 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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147 000 € | 1 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 NURLU
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161 240 € | 1 186 € | 136 m² | 7 | Voir |
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161 450 € | 1 261 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 NURLU
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137 150 € | 1 172 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 NURLU
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137 150 € | 1 172 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 NURLU
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137 150 € | 1 172 € | 117 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 28 All Des Acacias | 66 000 € | 108 m² | 611 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Parmentier | 31 000 € | 98 m² | 316 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue De La Republique | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 11/07/2024 | 34 All Des Acacias | 132 730 € | 118 m² | 1 125 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Du Moulin De Bois | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 06/12/2023 | 14 Che D Hesbecourt | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 26/05/2023 | 31 Rue D Odessa | 100 000 € | 112 m² | 893 € |