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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Authentique Longère du 19 ème siècle à ROINVILLE - Charme et Caractère Cette longère s'étend sur une surface de 130 m² sur un vaste terrain, avec ses murs de pierre, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROINVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROINVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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352 000 € | 2 794 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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T5 ST CYR SOUS DOURDAN
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358 900 € | 2 894 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ROINVILLE
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359 900 € | 2 608 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ROINVILLE
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLE
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLE
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLE
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 DOURDAN
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 DOURDAN
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GRANGES LE ROI
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 DOURDAN
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345 000 € | 2 285 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2023 | 10 Rue Du Petit Chateau | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 10/11/2023 | 2 Che Du Pilory | 343 750 € | 122 m² | 2 818 € |
| 31/08/2023 | 1 Che De La Butte A Mulots | 103 500 € | 119 m² | 870 € |
| 03/05/2023 | 8 Rte De La Vallee | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |