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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison traditionnelle de 138m² sur sous-sol total..Maison année 1995 aux beaux volumes comprenant : entrée, salon/salle à manger avec poêle a granules, cuisine ouverte aménagée équ...
14 Rue du Mesnil 91410 Roinville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0P7C Actuel
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359 900 € | - |
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#ahX6T
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373 000 € | +3,6% |
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#aiTWl
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373 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2023 | 10 Rue Du Petit Chateau | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
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| 02/09/2023 | 8 Che De La Besliere | 413 000 € | 161 m² | 2 565 € |
| 31/08/2023 | 1 Che De La Butte A Mulots | 103 500 € | 119 m² | 870 € |
| 03/05/2023 | 8 Rte De La Vallee | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |