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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Au cœur du charmant village de Rognes, découvrez ce superbe appartement T3 de 58,16 m² habitables, idéalement situé au 2e étage d’une résidence contemporaine à taille humaine. Ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 370 188 € | 38 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 56 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 421 200 € | 89 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 126 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 163 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROGNES ↗ +15.7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROGNES
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346 600 € | 5 173 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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T3 ROGNES
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331 500 € | 5 525 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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331 000 € | 5 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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327 400 € | 5 281 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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327 400 € | 5 281 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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323 000 € | 5 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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321 600 € | 5 642 € | 57 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2025 | 4 Mte Des Caillats | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 02/08/2024 | 2b Crs Saint Etienne | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L Eglise | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 19/06/2023 | 2 Pl Du General De Gaulle | 231 520 € | 72 m² | 3 216 € |
| 27/04/2023 | 12a Ham Des Lavandes | 283 700 € | 72 m² | 3 940 € |
| 21/03/2023 | 5432 Che De Versaille | 255 450 € | 68 m² | 3 757 € |