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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À Rocquemont, découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve, pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort, de performance et de qualité de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCQUEMONT ↘ -12.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCQUEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MATHONVILLE
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189 900 € | 1 938 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEROLIER
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEROLIER
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCQUEMONT
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAENS
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166 950 € | 1 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAENS
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166 950 € | 1 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOMBLE
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166 950 € | 1 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAENS
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166 950 € | 1 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAENS
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166 950 € | 1 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAENS
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166 950 € | 1 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 39 Rue Du Fresneau | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 19/06/2024 | 571 Rte De Saint Saens | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 22/03/2024 | 294 Rue D Ecalles | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 20/03/2024 | 435 Grande Rue | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |
| 22/02/2024 | 425 Rue Du Grand Parc | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 29/01/2024 | 587 Rte De Rouen | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 26/07/2023 | 825 Rte De Saint Saens | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 12/07/2023 | 679 Rue Du Grand Parc | 85 000 € | 89 m² | 955 € |