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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant Découvrez cette opportunité de construction sur la commune de Rocquemont, idéale pour profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 100 Rte De Beaumont | 197 000 € | 121 m² | 1 628 € |
| 28/11/2024 | 49 Rue De La Carriere A Gres | 213 200 € | 124 m² | 1 719 € |
| 23/10/2024 | 387 Rue Des Gres | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 08/07/2024 | 789 Rte De Rouen | 127 500 € | 119 m² | 1 071 € |
| 19/06/2024 | 571 Rte De Saint Saens | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 22/03/2024 | 294 Rue D Ecalles | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 22/02/2024 | 425 Rue Du Grand Parc | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 22/02/2024 | 425 Rue Du Grand Parc | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 23/01/2024 | 582 Grande Rue | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 26/07/2023 | 825 Rte De Saint Saens | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 12/07/2023 | 679 Rue Du Grand Parc | 85 000 € | 89 m² | 955 € |