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Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - MAUCOMBLE (76680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 481 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 441 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 78 Rue De La Liberation | 137 500 € | 87 m² | 1 580 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue Du Buis | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 21/05/2024 | 45 Rue De La Liberation | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 01/03/2024 | 5137 Plaine De Maucomble | 180 400 € | 84 m² | 2 148 € |
| 26/01/2024 | 5142 Le Bourg | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 21/12/2023 | 5131 Le Bourg | 136 000 € | 88 m² | 1 545 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue De L Eglise | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |