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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
-- EXCLUSIVITE ORPI -- Cette maison traditionnelle est idéalement située dans quartier résidentiel (en impasse) de Rochefort en Terre, à 35mn de l'océan et de Vannes et à 10mn de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT EN TERRE ↘ -22.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT EN TERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROCHEFORT EN TERRE
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275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT EN TERRE
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T5 PLUHERLIN
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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261 990 € | 1 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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261 990 € | 1 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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261 990 € | 1 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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261 990 € | 1 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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261 990 € | 1 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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288 161 € | 2 251 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CADEN
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259 000 € | 2 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 12 Rue Vieux Bourg | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |