Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison avec dépendances et 7000m² de terrain à CADENA moins de 10 minutes d'un bourg vivant avec des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie..) et de la gare de M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 031 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADEN ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCFlz Actuel
|
261 990 € | - |
|
#9QXcO
|
265 000 € | +1,1% |
|
#b00t8
|
265 000 € | +1,1% |
|
#b12G6
|
265 000 € | +1,1% |
|
#a3Fwt
|
265 000 € | +1,1% |
|
#b4Oo3
|
261 990 € | - |
|
#aUEnQ
|
216 000 € | -17,6% |
|
#b7wc5
|
261 990 € | - |
|
#b7E2g
|
261 990 € | - |
|
#b93Xj
|
216 000 € | -17,6% |
|
#b95b8
|
261 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CADEN
|
261 990 € | 1 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADEN
|
261 990 € | 1 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST JACUT LES PINS
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JACUT LES PINS
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JACUT LES PINS
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALANSAC
|
259 000 € | 1 799 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALANSAC
|
259 000 € | 1 799 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALANSAC
|
258 500 € | 1 795 € | 144 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue De La Glavardaie | 256 000 € | 121 m² | 2 116 € |
| 26/03/2025 | 5814 Bourg Maria | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 29/11/2024 | 5166 Le Four Bourdin | 216 250 € | 129 m² | 1 676 € |
| 05/11/2024 | 5 La Glavardaie | 351 000 € | 149 m² | 2 356 € |
| 13/08/2024 | 5605 Coq | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De La Fontaine St Pierre | 265 000 € | 153 m² | 1 732 € |
| 29/04/2024 | 13 Rue Des Jardins | 329 120 € | 127 m² | 2 591 € |
| 20/02/2024 | 5072a La Gree | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 05/01/2024 | 2a La Glavardaie | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue De La Becanne | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |