Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
iad France - Fabien Savonne vous propose: À Rochefort-du-Gard – Villa d’architecte avec vue panoramique et bassin de nage 25 mètres En position dominante, dans un écrin de verdure ...
900 Chemin de Bellevue 30650 Rochefort-du-Gard
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 495 €/mois | 37 864 €/mois | 1 049 580 € | 108 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 172 €/mois | 27 794 €/mois | 1 100 640 € | 159 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 634 €/mois | 20 103 €/mois | 1 194 120 € | 253 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 1 297 920 € | 357 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 1 405 500 € | 464 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alvt0 Actuel
|
979 000 € | - |
|
#a74no
|
979 000 € | - |
|
#a7zEo
|
979 000 € | - |
|
#altMU
|
979 000 € | - |
|
#aUYHG
|
980 000 € | +0,1% |
|
#bbF5u
|
980 000 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
979 000 € | 4 995 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
979 000 € | 4 995 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
979 000 € | 4 995 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
979 000 € | 4 995 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
980 000 € | 4 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROCHEFORT DU GARD
|
990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
945 000 € | 4 355 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
945 000 € | 4 355 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
920 000 € | 4 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
920 000 € | 4 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ROCHEFORT DU GARD
|
920 000 € | 4 240 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCHEFORT DU GARD
|
920 000 € | 4 240 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCHEFORT DU GARD
|
920 000 € | 4 240 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
920 000 € | 4 240 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T9 ROCHEFORT DU GARD
|
1 045 000 € | 4 336 € | 241 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes | 398 750 € | 158 m² | 2 524 € |
| 03/03/2025 | 387 Che Des Chenes Blancs | 614 710 € | 230 m² | 2 673 € |
| 30/12/2024 | 240 Che De Bel Air | 699 900 € | 207 m² | 3 381 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 22/04/2024 | 5640 Imp Des Iris | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |