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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
900 Chemin de Bellevue 30650 Rochefort-du-Gard
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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945 000 € | 4 355 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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T9 ROCHEFORT DU GARD
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1 045 000 € | 4 336 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 ROCHEFORT DU GARD
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T9 ROCHEFORT DU GARD
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1 045 000 € | 4 336 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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920 000 € | 4 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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T7 ROCHEFORT DU GARD
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920 000 € | 4 240 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEFORT DU GARD
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920 000 € | 4 240 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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880 000 € | 4 000 € | 220 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 387 Che Des Chenes Blancs | 614 710 € | 230 m² | 2 673 € |
| 30/12/2024 | 240 Che De Bel Air | 699 900 € | 207 m² | 3 381 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |