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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCENichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette magnifique maison de 200m² vous séduira par ses volumes, sa ...
900 Chemin de Bellevue 30650 Rochefort-du-Gard
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 495 €/mois | 37 864 €/mois | 1 049 580 € | 108 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 172 €/mois | 27 794 €/mois | 1 100 640 € | 159 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 634 €/mois | 20 103 €/mois | 1 194 120 € | 253 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 1 297 920 € | 357 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 1 405 500 € | 464 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a74no Actuel
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979 000 € | - |
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#a7zEo
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979 000 € | - |
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#altMU
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979 000 € | - |
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#alvt0
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1 100 000 € | +12,4% |
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#bbF5u
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980 000 € | +0,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/03/2025 | 387 Che Des Chenes Blancs | 614 710 € | 230 m² | 2 673 € |
| 30/12/2024 | 240 Che De Bel Air | 699 900 € | 207 m² | 3 381 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |