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315 000 €
T6 120 m²
RIXHEIM 68170
N/A vs marché
2 625 €/m²

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Maison • 6 pièces • 120 m²

RIXHEIM (68170)
Terrain 542 m²
Non mitoyen Terrasse Garage
DPE D 172 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

RIXHEIM maison individuelle 6 pièces.En exclusivité chez LAFORËT MULHOUSEÀ vendre : Maison individuelle 120m² à Rixheim Découvrez cette maison de 120m² à Rixheim, idéale pour les f...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 315 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -13 565 €
Prix net vendeur 301 435 €
Frais de notaire +22 500 €
Émoluments 3 366 €
Droits & taxes 17 784 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 337 500 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 337 500 €
Capital à emprunter 337 500 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 041 €/mois 12 245 €/mois 339 444 € 35 694 € 3,20%
10 ans 2 968 €/mois 8 994 €/mois 356 160 € 52 410 € 3,25%
15 ans 2 149 €/mois 6 512 €/mois 386 820 € 83 070 € 3,35%
20 ans 1 754 €/mois 5 315 €/mois 420 960 € 117 210 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,03%
15 840 €/an
Rendement net
3,18%
après charges
Cashflow
-1 070 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
24% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).