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330 000 €
T6 120 m²
RIXHEIM 68170
Retirée
N/A vs marché
2 750 €/m²

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330 000
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 120 m²

RIXHEIM (68170)
Construction 1973
Non mitoyen Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE C 172 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison 4 chambre(s) à vendre - 330 000 Rixheim, Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au coeur de la région des Trois Frontières et permet d'a...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 330 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -14 211 €
Prix net vendeur 315 789 €
Frais de notaire +23 485 €
Émoluments 3 504 €
Droits & taxes 18 631 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 353 485 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 353 485 €
Capital à emprunter 353 485 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 225 €/mois 12 803 €/mois 354 900 € 36 764 € 3,15%
10 ans 3 101 €/mois 9 397 €/mois 372 120 € 53 984 € 3,20%
15 ans 2 243 €/mois 6 797 €/mois 403 740 € 85 604 € 3,30%
20 ans 1 829 €/mois 5 542 €/mois 438 960 € 120 824 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,80%
15 840 €/an
Rendement net
3,04%
après charges
Cashflow
-1 164 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Distribution des prix

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#axtnz
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#b1e11
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).