Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Annonce Terrain . À seulement 5 minutes de Chinon, découvrez ce terrain exceptionnel offrant une façade magnifique et une superficie généreuse de 1630 m², le tout dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 329 784 € | 34 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 345 840 € | 50 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 79 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 407 760 € | 112 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 148 388 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, RIVIEREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIVIERE
|
306 514 € | 2 358 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE CLERMAULT
|
300 048 € | 2 206 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHINON
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHINON
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHINON
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANDES ST MARTIN
|
299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRAVANT LES COTEAUX
|
298 014 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRAVANT LES COTEAUX
|
298 014 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGRE
|
297 579 € | 2 254 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCAY
|
316 296 € | 2 095 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCAY
|
316 296 € | 2 095 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE CLERMAULT
|
296 302 € | 2 132 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR VIENNE
|
296 057 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR VIENNE
|
296 057 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR VIENNE
|
318 296 € | 2 108 € | 151 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Lavandieres | 241 350 € | 133 m² | 1 815 € |
| 17/12/2024 | 14b Rue Des Pierres Philippes | 249 000 € | 132 m² | 1 886 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Du Bois De Riviere | 189 000 € | 119 m² | 1 588 € |
| 16/07/2024 | 55 Rue Rene Cassin | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 11/12/2023 | 17b Rte De Ceaux En Loudun | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 16/10/2023 | 34 Rue De La Croix Marie | 321 900 € | 139 m² | 2 316 € |