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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison bourgeoise 5 pièces.RIOM Centre-Ville, joli petit Hôtel Particulier en bon état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELLULE ↘ -6.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CELLULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amwmx Actuel
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265 000 € | - |
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#ak4Is
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284 500 € | +7,4% |
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#aFNXL
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265 000 € | - |
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#aJofD
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265 000 € | - |
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#aN4qs
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265 000 € | - |
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T6 LA MOUTADE
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 5 Rue De La Garenne - Pontmort | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Du Pre Cure | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 04/09/2023 | 26 Rue Du Clos Bonnet | 374 800 € | 154 m² | 2 434 € |