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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Venez découvrir cette charmante maison de village au calme dans un cadre très agréable.139m² habitables sur plusieurs niveaux, pièce de vie avec verrière et poêle à bois, cuisine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YSSAC LA TOURETTE
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273 000 € | 1 964 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 YSSAC LA TOURETTE
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273 000 € | 1 964 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DAVAYAT
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283 000 € | 2 036 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DAVAYAT
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283 000 € | 2 036 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MOZAC
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292 000 € | 2 179 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MOUTADE
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2 Imp Des Grosliers | 46 280 € | 144 m² | 321 € |
| 14/10/2024 | 2 Imp Des Grosliers | 348 000 € | 144 m² | 2 417 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue Des Quartillons | 200 150 € | 111 m² | 1 803 € |
| 12/06/2023 | 19 Rue Des Caves | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 24/03/2023 | 18 Rue Des Quartillons | 170 000 € | 153 m² | 1 111 € |