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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Retour de lot – T3 neuf à Rillieux-la-Pape – 66 m² – 2 chambresDécouvrez ce T3 moderne de 66 m² à Rillieux-la-Pape, disponible en retour de lot. L’appartement offre un séjour lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RILLIEUX LA PAPE ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RILLIEUX LA PAPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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231 000 € | 3 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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227 489 € | 3 669 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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227 000 € | 3 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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227 000 € | 3 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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227 000 € | 3 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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245 490 € | 3 777 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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209 000 € | 3 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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200 000 € | 3 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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200 000 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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200 000 € | 3 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Che Du Creux | 206 590 € | 69 m² | 2 994 € |
| 26/05/2025 | 24 Av Du Mont Blanc | 92 600 € | 66 m² | 1 403 € |
| 21/05/2025 | 51 Av De L Europe | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 14/05/2025 | 26 Av De L Europe | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 18/04/2025 | 22 Av Du Mont Blanc | 191 900 € | 83 m² | 2 312 € |
| 18/04/2025 | 100 Rue Des Contamines | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 09/04/2025 | 29 Av De L Europe | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 03/04/2025 | 105 Crs Rouget De Lisle | 166 000 € | 59 m² | 2 814 € |
| 28/03/2025 | 26 Av Du Mont Blanc | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Seine | 157 000 € | 59 m² | 2 661 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Lt Vittoz | 79 500 € | 66 m² | 1 205 € |
| 18/02/2025 | 29 Av De L Europe | 151 735 € | 71 m² | 2 137 € |
| 11/02/2025 | 1 Pl Jules Massenet | 169 000 € | 73 m² | 2 315 € |
| 07/02/2025 | 2609 Rte De Strasbourg | 257 320 € | 71 m² | 3 624 € |
| 03/02/2025 | 26 Av Du Mont Blanc | 104 600 € | 80 m² | 1 308 € |