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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison de bourg de 99 m² entièrement rénovée, située au centre du village de RILLE ( A seulement 10 minutes de CHATEAU LA VALLIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, RILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8e9B Actuel
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142 000 € | - |
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#9qnDz
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141 000 € | -0,7% |
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#aKu1N
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142 425 € | +0,3% |
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#aO32Q
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142 425 € | +0,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7 Che Du Perre | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 10/01/2025 | 37 Gr Grande Rue | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 21/10/2024 | 20 Gr Grande Rue | 40 000 € | 119 m² | 336 € |
| 12/04/2024 | 33 Rte De Parcay | 204 632 € | 100 m² | 2 046 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue De La Porte Fortifiee | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |