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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Situé en pleins centre de HOMMES, Cette belle maison vous offre : un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, A l'étage : 3 chambre avec une salle d'eau, Vous trouverez à l'exté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue De L'ouche Daveau | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De Langeais | 122 050 € | 96 m² | 1 271 € |
| 05/03/2025 | 66 Rte Du Rouve | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 26/10/2023 | 40 Rte De La Damnerie | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |