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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Coup de coeur en Périgord ! Belle maison sans travaux avec une vCoup de coeur dans le Périgord vert Bâtie sur un terrain de 2000 m² clôturé et agréablement arborée, cette maison s'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIBERAC ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIBERAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIBERAC
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246 100 € | 2 178 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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246 100 € | 2 178 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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T7 ST MARTIN DE RIBERAC
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254 476 € | 1 988 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 RIBERAC
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263 000 € | 2 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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266 000 € | 2 313 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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266 000 € | 2 313 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLEMANS
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224 400 € | 1 810 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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218 500 € | 1 821 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MEARD DE DRONE
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212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Che Du Terrier | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 03/11/2025 | 420c Rue Des Combattants D Algerie | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 23/10/2025 | 29 Rte De Saint Sulpice | 167 000 € | 109 m² | 1 532 € |
| 30/09/2025 | 639 Rue De La Nouvelle Eglise | 108 975 € | 95 m² | 1 147 € |
| 15/09/2025 | 12 Rte De Mangout | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 11/09/2025 | 1204 Le Puy Est | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 26/08/2025 | 144 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 10/07/2025 | 305 Terradeau Nord | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 19/06/2025 | 7 Av Du Petit Bois | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 17/06/2025 | 19 Rue Notre Dame | 57 000 € | 94 m² | 606 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Pierre Serbat | 127 400 € | 110 m² | 1 158 € |
| 06/06/2025 | 1105 Rte De Felard | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 03/06/2025 | 408 La Basse Ferriere | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 25/04/2025 | 34 Rte De Labrousse | 86 758 € | 91 m² | 953 € |
| 14/02/2025 | 10 Av Du 8 Mai 1945 | 68 000 € | 100 m² | 680 € |