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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Emplacement idéal pour cette très belle rénovation aux portes de Ribérac. Cette ancienne grange qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité, et d'un aménagement de bon goût, pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 362 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 83 622 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 110 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALLEMANS
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T6 ALLEMANS
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224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
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214 000 € | 1 381 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLEMANS
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235 400 € | 1 646 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MEARD DE DRONE
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212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SEGONZAC
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CELLES
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199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLES
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199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 539 Rte Du Gros Chene | 132 295 € | 136 m² | 973 € |
| 17/11/2023 | 88 Rte De L Ilette | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |