Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Nouveauté et Exclusivité GIBOIRE - Idéalement située dans le quartier Saint-Yves, à deux pas des commerces et des transports, cette charmante maison des années 30 d'environ 107m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 487 €/mois | 25 718 €/mois | 712 908 € | 73 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 230 €/mois | 18 879 €/mois | 747 600 € | 108 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 506 €/mois | 13 655 €/mois | 811 080 € | 172 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 881 520 € | 242 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 954 600 € | 315 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
668 800 € | 5 105 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
672 500 € | 5 423 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
672 500 € | 5 423 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
675 000 € | 5 233 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
675 350 € | 5 195 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
651 000 € | 5 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
650 000 € | 5 702 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
680 000 € | 5 271 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 500 € | 6 319 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
683 000 € | 5 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
683 000 € | 5 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Victor Le Gorgeu | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 07/05/2025 | 6 All De Port Louis | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 28/04/2025 | 14b Rue De Vern | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue De Lettonie | 343 260 € | 102 m² | 3 365 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue De La Poterie | 528 821 € | 92 m² | 5 748 € |