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A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON NEUVE ET AMENAGEE PROCHE CENTRE RENNES RE2020 Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENNES
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T6 RENNES
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651 000 € | 5 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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664 600 € | 6 211 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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668 800 € | 5 105 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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629 200 € | 4 626 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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629 200 € | 4 626 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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629 200 € | 4 661 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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629 200 € | 4 626 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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629 200 € | 4 626 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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628 000 € | 5 709 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 RENNES
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672 500 € | 5 423 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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672 500 € | 5 423 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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675 000 € | 5 233 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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624 800 € | 4 463 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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675 350 € | 5 195 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 28/04/2025 | 14b Rue De Vern | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue De La Poterie | 528 821 € | 92 m² | 5 748 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue De Lettonie | 343 260 € | 102 m² | 3 365 € |