Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
PROFITEZ DE L'OFFRE COMMERCIALE : Remises de 5 000 sur les T2, Remises de 7 000 sur les T3, Remises de 10 000 sur les T4 et T5. Jusqu'au 28 février 2026 Pour tout contrat de réserv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 588 €/mois | 26 024 €/mois | 721 392 € | 74 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 304 €/mois | 19 103 €/mois | 756 480 € | 109 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 820 620 € | 174 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 892 080 € | 245 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 966 000 € | 319 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
672 500 € | 5 423 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
675 000 € | 5 233 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
675 350 € | 5 195 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
668 800 € | 5 105 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
667 000 € | 4 303 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
667 000 € | 4 303 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
666 750 € | 4 536 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
680 000 € | 5 271 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
682 500 € | 5 056 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
683 000 € | 5 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
683 000 € | 5 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |