Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A VENDRE NOUVEAUTE CHEZ CABINET - MAISON T6 - NEUVE - JARDIN - GARAGE - RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet vous propose à la vente cette magnifique m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 262 €/mois | 18 976 €/mois | 526 008 € | 54 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFPpn Actuel
|
489 900 € | - |
|
#acZdr
|
488 800 € | -0,2% |
|
#aezlb
|
488 800 € | -0,2% |
|
#atp1U
|
504 000 € | +2,9% |
|
#b0ZBY
|
488 800 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
490 575 € | 3 833 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
488 800 € | 3 789 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
488 800 € | 3 789 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
488 500 € | 3 787 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
486 450 € | 4 054 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
486 450 € | 4 054 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
493 500 € | 4 329 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
485 850 € | 3 982 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
482 080 € | 3 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
482 080 € | 3 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T9 RENNES
|
479 000 € | 3 602 € | 133 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
479 000 € | 3 602 € | 133 m² | 9 | Voir |
|
T8 RENNES
|
478 000 € | 3 594 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T6 RENNES
|
474 990 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Victor Le Gorgeu | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 07/05/2025 | 6 All De Port Louis | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 28/04/2025 | 14b Rue De Vern | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue De Lettonie | 343 260 € | 102 m² | 3 365 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue De La Poterie | 528 821 € | 92 m² | 5 748 € |