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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
MAISON NEUVE (BBC) 4 CHAMBRES 135m² RENNES MABILAIS.Nestenn vous propose cette maison neuve idéalement située dans le quartier prisé de le Mabilais. Emplacement idéal, où vous sere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 613 €/mois | 35 191 €/mois | 975 492 € | 101 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 524 €/mois | 25 830 €/mois | 1 022 880 € | 148 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 165 €/mois | 18 682 €/mois | 1 109 700 € | 235 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 026 €/mois | 15 230 €/mois | 1 206 240 € | 331 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 1 306 200 € | 431 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Umc Actuel
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910 000 € | - |
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#aBZms
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910 000 € | - |
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#aCi8d
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910 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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832 000 € | 5 943 € | 140 m² | 7 | Voir |
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831 500 € | 5 543 € | 150 m² | 7 | Voir |
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825 000 € | 5 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 04/04/2025 | 22 Sq Louis Maurice De Broglie | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |