Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
RENNES CENTRE-VILLE * Emplacement privilégié entre la Place de Bretagne et La Criée Au sein d'un immeuble récemment ravalé, au troisième étage seul sur palier, venez découvrir ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 295 176 € | 30 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 100 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZmWX Actuel
|
274 300 € | - |
|
#b55V0
|
273 245 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
274 835 € | 4 581 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
274 835 € | 4 581 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
273 245 € | 5 358 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
273 245 € | 5 358 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
273 000 € | 4 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
276 000 € | 4 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
272 300 € | 5 237 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
272 060 € | 5 335 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
276 900 € | 5 325 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
276 925 € | 4 396 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
277 500 € | 4 625 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
278 306 € | 4 638 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Francois Charles Oberthur | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 23/06/2025 | 22b Rue Jules-guesde | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 13/06/2025 | 18b Rue Malaguti | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 12/06/2025 | 29 Bd De Chezy | 187 200 € | 32 m² | 5 850 € |
| 11/06/2025 | 6 Pl Du Parlement De Bretagne | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |