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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 126 m²
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Et si votre futur chez-vous alliait charme de l'ancien, volumes généreux et véritable cocon de verdure Situé dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 754 €/mois | 23 497 €/mois | 651 336 € | 67 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 683 040 € | 99 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 741 060 € | 157 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 805 440 € | 221 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 872 100 € | 288 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RENNES
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599 500 € | 4 163 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T9 RENNES
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599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T8 RENNES
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 RENNES
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585 200 € | 4 877 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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649 900 € | 4 391 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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553 850 € | 3 820 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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549 800 € | 4 013 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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548 080 € | 4 090 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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544 000 € | 3 971 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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535 000 € | 3 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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535 000 € | 3 715 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Sergent Maginot | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 23/04/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 262 700 € | 110 m² | 2 388 € |
| 23/04/2025 | 2 Sq D Alsace | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 22/04/2025 | 3 Vla Volney | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 31/03/2025 | 207 Rue De Fougeres | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 31/03/2025 | 20b Rue De Dinan | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Carmes | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Michel Gerard | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |