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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce splendide appartement T3 en attique, situé au sein d'une résidence de très grand standing livrée en 2022., à deux pas du métro, des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 634 €/mois | 23 133 €/mois | 641 256 € | 66 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 604 €/mois | 16 982 €/mois | 672 480 € | 97 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 729 540 € | 154 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 792 960 € | 218 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 858 600 € | 283 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 24 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCr6i Actuel
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598 000 € | - |
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#aBqAv
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598 000 € | - |
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#aRJdo
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598 000 € | - |
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#aQykZ
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598 000 € | - |
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#aMEis
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598 000 € | - |
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#aGMeS
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598 000 € | - |
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#aBqNt
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598 000 € | - |
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#aD1f9
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598 000 € | - |
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#aE2cm
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598 000 € | - |
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#aFPvZ
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598 000 € | - |
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#b0S8y
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598 000 € | - |
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#b0PNC
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598 000 € | - |
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#aPbQD
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598 000 € | - |
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#aPNmE
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598 000 € | - |
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#b0OnA
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598 000 € | - |
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#aRaqX
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598 000 € | - |
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#b0O9B
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598 000 € | - |
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#aTeuw
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598 000 € | - |
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#aUonW
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561 600 € | -6,1% |
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#aVgKI
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561 600 € | -6,1% |
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#aXS0T
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561 600 € | -6,1% |
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#b21ym
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561 600 € | -6,1% |
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#b3V4e
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561 600 € | -6,1% |
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#b5tnn
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561 600 € | -6,1% |
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580 000 € | 7 342 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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570 000 € | 6 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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570 000 € | 6 333 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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628 000 € | 6 611 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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628 800 € | 6 619 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq De Setubal | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De Brest | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Bourbonnais | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |