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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située à Renazé (53800), cette maison profite du charme d'une petite commune dynamique et conviviale de la Mayenne. Renazé offre un cadre paisible et verdoyant, avec ses commerces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 186 312 € | 19 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENAZE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENAZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RENAZE
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172 500 € | 1 725 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 RENAZE
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169 500 € | 1 436 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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169 500 € | 1 436 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE
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168 960 € | 1 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE
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168 960 € | 1 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE
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168 960 € | 1 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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177 500 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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177 500 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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177 500 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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182 500 € | 1 690 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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182 500 € | 1 690 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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182 500 € | 1 690 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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184 000 € | 1 720 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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184 000 € | 1 720 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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184 000 € | 1 720 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 13 Che De La Touche | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 20/05/2025 | 36 Rue De L Aubiniere | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 12/05/2025 | 1320 Che Du Bois Huet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Des Sports | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Charmes | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 21/03/2025 | 17b Rue De Pouance | 65 500 € | 80 m² | 819 € |
| 20/03/2025 | 1b Rue Daudier | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 07/02/2025 | 11 All Des Marronniers | 211 500 € | 107 m² | 1 977 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De La Mayenne | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 11/12/2024 | 11 Che De La Touche | 62 500 € | 83 m² | 753 € |
| 06/12/2024 | 25 Cite De Longchamps | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 28/11/2024 | 33 Rue Du Marechal Leclerc | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue De L Aubiniere | 16 400 € | 90 m² | 182 € |