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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette maison en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les commodités d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 197 064 € | 20 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 47 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 87 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENAZE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENAZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENAZE
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182 500 € | 1 690 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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182 500 € | 1 690 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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184 000 € | 1 720 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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184 000 € | 1 720 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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184 000 € | 1 720 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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186 990 € | 1 533 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU LIMET
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T5 RENAZE
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187 500 € | 1 786 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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187 500 € | 1 769 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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177 500 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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177 500 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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187 500 € | 1 769 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAZE
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177 500 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 12/05/2025 | 1320 Che Du Bois Huet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Des Sports | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Charmes | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 20/03/2025 | 1b Rue Daudier | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 07/02/2025 | 11 All Des Marronniers | 211 500 € | 107 m² | 1 977 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De La Mayenne | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 06/12/2024 | 25 Cite De Longchamps | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue De L Aubiniere | 16 400 € | 90 m² | 182 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Victor Fourcault | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue De La Gare | 63 000 € | 89 m² | 708 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue De L Anjou | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue Neuve | 217 500 € | 110 m² | 1 977 € |
| 29/08/2024 | 9 Pl De L Europe | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |