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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison mitoyenne entièrement rénovée à Rives 82 m² Terrain 680 m² Située sur la commune de Rives, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 82 m², entièrement rénovée avec goût...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENAGE ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RIVES
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T4 RIVES
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T4 RENAGE
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T4 RENAGE
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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272 410 € | 3 584 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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277 050 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 APPRIEU
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RENAGE
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RENAGE
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RENAGE
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RENAGE
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCROISSANT
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269 990 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 APPRIEU
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNECLES
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280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 70 Rue Du Guichet | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/03/2025 | 1379 Rue De La Republique | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 14/03/2025 | 165 Che Du Mollard Rond | 99 344 € | 81 m² | 1 226 € |
| 10/03/2025 | 320 Rue Du Verdon | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Des Charmilles | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/09/2024 | 30 Che Du Maupas | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 24/07/2024 | 252b Rue De La Republique | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 18/07/2024 | 240 Che Du Marais Fleury | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 24/06/2024 | 1030 Rue De La Republique | 119 000 € | 87 m² | 1 368 € |
| 07/06/2024 | 5094 Champ Guillaud | 262 500 € | 83 m² | 3 163 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue De La Megre | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 19/02/2024 | 32 Ham Du Grand Pre | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 02/02/2024 | 1581 Rue De La Republique | 175 980 € | 79 m² | 2 228 € |
| 05/10/2023 | 646a Rue De La Republique | 187 461 € | 72 m² | 2 604 € |
| 04/10/2023 | 6035 Rue De La Republique | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |