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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Remouillé, cette maison indépendante d'environ 133 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REMOUILLE ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REMOUILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REMOUILLE
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T6 GENESTON
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349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 GENESTON
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GENESTON
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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343 700 € | 2 644 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBERT
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358 800 € | 2 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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358 800 € | 2 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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328 500 € | 2 106 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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328 500 € | 2 106 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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319 280 € | 2 202 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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319 280 € | 2 202 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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313 200 € | 2 447 € | 128 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 2 Richebourg | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 18/02/2025 | 13 Rte De La Planche | 331 000 € | 130 m² | 2 546 € |
| 30/12/2024 | 19 La Loge | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 08/11/2024 | 1 La Hauture | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 25/06/2024 | 42 Rue Des Vallees | 11 000 € | 110 m² | 100 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Des Vignes | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 07/07/2023 | 5 Imp Des Bruyeres | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |