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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Le terrain présenté est viabilisé et a une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 369 600 € | 38 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 387 480 € | 56 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 89 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 456 960 € | 125 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PLANCHE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PLANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GENESTON
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GENESTON
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T6 LA PLANCHE
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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358 800 € | 2 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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328 500 € | 2 106 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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T5 GENESTON
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERT
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320 278 € | 2 625 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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319 280 € | 2 202 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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319 280 € | 2 202 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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313 200 € | 2 447 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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313 200 € | 2 447 € | 128 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7b Latrie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 25/07/2024 | 9 Le Perron | 245 000 € | 154 m² | 1 591 € |
| 21/02/2024 | 5657 Av Des Violettes | 265 000 € | 151 m² | 1 755 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Du Moussard | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 08/09/2023 | 1a La Robertiere | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue De La Garenne | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 13/07/2023 | 7 La Goillandiere | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 13/04/2023 | 12 La Joussiere | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 27/03/2023 | 4 La Grande Sebrandiere | 49 000 € | 114 m² | 430 € |