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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Reims, secteur Luton. Maison de ville 4 chambres Aucun travaux – Cette maison de ville très bien entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REIMS
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478 000 € | 3 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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472 000 € | 3 233 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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472 000 € | 3 233 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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499 800 € | 3 967 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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445 200 € | 2 818 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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445 000 € | 3 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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445 000 € | 3 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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514 500 € | 3 598 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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515 000 € | 3 902 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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436 000 € | 2 868 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Lucien Sampaix | 298 900 € | 125 m² | 2 391 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 16/05/2025 | 37 Rue David | 870 500 € | 145 m² | 6 003 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Saint Bruno | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Deville | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 14/04/2025 | 10 All Giuseppe Verdi | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Jules Guichard | 244 100 € | 131 m² | 1 863 € |
| 07/04/2025 | 67 Rue De Strasbourg | 293 950 € | 131 m² | 2 244 € |