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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 7 - REIMS A vendre à Reims, charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 478 296 € | 49 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 501 600 € | 72 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 544 140 € | 115 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 591 600 € | 162 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 640 500 € | 211 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REIMS ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 REIMS
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439 000 € | 2 629 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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436 000 € | 2 868 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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T8 REIMS
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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430 500 € | 2 609 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 REIMS
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 REIMS
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472 000 € | 3 233 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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472 000 € | 3 233 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T10 REIMS
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479 000 € | 2 431 € | 197 m² | 10 | Voir |
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T7 REIMS
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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395 500 € | 2 552 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 37 Rue David | 870 500 € | 145 m² | 6 003 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Ste Genevieve | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Deville | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue Du Colonel Moll | 510 768 € | 171 m² | 2 987 € |
| 14/04/2025 | 10 All Giuseppe Verdi | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Jules Guichard | 244 100 € | 131 m² | 1 863 € |
| 07/04/2025 | 67 Rue De Strasbourg | 293 950 € | 131 m² | 2 244 € |
| 03/04/2025 | 37 Rue Du Barbatre | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De Clairmarais | 492 200 € | 160 m² | 3 076 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue De La Neuvillette | 438 700 € | 160 m² | 2 742 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 163 m² | 2 699 € |
| 26/03/2025 | 62 Rue Lecointre | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Salin | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Vieux Coq | 265 600 € | 135 m² | 1 967 € |
| 25/02/2025 | 39b Rue Ruinart De Brimont | 494 050 € | 150 m² | 3 294 € |