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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
REIMS – HYPER-CENTRE – RUE THÉODORE DUBOIS Appartement qui s’apparente à une maison, avec son entrée indépendante et sans charges de copropriété. Rare sur le marché, découvrez ce s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 509 376 € | 52 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 534 120 € | 77 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 579 420 € | 122 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 630 000 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 682 200 € | 225 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, REIMS ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REIMS
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474 500 € | 3 163 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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470 000 € | 2 831 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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470 000 € | 2 831 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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480 000 € | 3 357 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 REIMS
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460 000 € | 2 857 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 REIMS
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493 500 € | 2 772 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue De L Arquebuse | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Templiers | 371 500 € | 158 m² | 2 351 € |
| 12/05/2025 | 72 Prom Du Peignage | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Telliers | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 25/04/2025 | 55 Rue Docteur Thomas | 273 580 € | 156 m² | 1 754 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue Du Colonel Fabien | 406 229 € | 134 m² | 3 032 € |
| 30/12/2024 | 25 Bd Foch | 621 550 € | 175 m² | 3 552 € |
| 18/12/2024 | 32 Rue Thiers | 510 000 € | 157 m² | 3 248 € |
| 17/12/2024 | 70ter Rue Ponsardin | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 07/11/2024 | 76 Av Jean Jaures | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Marlot | 107 000 € | 133 m² | 805 € |
| 25/10/2024 | 4 Pl Aristide Briand | 25 000 € | 158 m² | 158 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Ponsardin | 421 500 € | 140 m² | 3 011 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Marlot | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 04/10/2024 | 1b Rue Passe Demoiselles | 436 000 € | 138 m² | 3 159 € |