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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Plein centre, Résidence sécurisée avec espace vert, au R.D.C. un appartement de Type 3, de 65 m² env. comprenant Entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée, W.C., salle d'...
20 Rue du Moulinet 35600 Redon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 187 740 € | 19 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 196 920 € | 28 611 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REDON ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 REDON
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169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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T3 REDON
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T4 REDON
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T3 REDON
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155 500 € | 2 392 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 300 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 300 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 300 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 300 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Plessis | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue Du Port | 135 970 € | 77 m² | 1 766 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Saint Michel | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 13/03/2025 | 27 Bd De La Liberte | 221 990 € | 69 m² | 3 217 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Duguesclin | 97 850 € | 49 m² | 1 997 € |
| 13/02/2025 | 1b Rue Franklin | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue De L Union | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 31/10/2024 | 6 Pl Duchesse Anne | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue Jeanne D Arc | 157 000 € | 59 m² | 2 661 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue De Beaulieu | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Duguesclin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue De L Union | 72 990 € | 46 m² | 1 587 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue De La Barre | 91 500 € | 63 m² | 1 452 € |
| 23/09/2024 | 20 Rue Duguesclin | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue De La Riaudaie | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |